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轻钢别墅使用寿命多长,能住多少年

       现在农村都流行在老家建房子,因为房子是一家人从小到大的生长的地方。承载着全家人的美好回忆。所以,这几年让轻钢别墅有了发展空间。可是,这不禁有人要问,这种轻钢别墅能用多少年呢?会不会在居住的过程中有什么弊端呢?相信再兴建之前,不少小伙伴都有如下疑问:
       轻钢龙骨是什么工艺的,会不会像砖混结构的钢筋一样在后期使用过程中生锈呢?
       轻钢别墅如果盖在农村里,会不会出现质量不稳定,后期容易倒塌的情况?
       轻钢别墅使用年限与现价比怎么样,平时能住多少年?
       轻钢别墅是目前国家推广的装配式建筑房屋中的一种。又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。其中镀铝锌钢板耐腐蚀性:“镀55%铝锌钢卷”保护功能,铝锌合金钢卷已在各种不同的大气环境中,进行了几十多年的室外曝露试验,证实镀55%铝锌钢板的切边保护功能,镀55%铝锌合金钢板之耐热性比镀锌钢板佳,与镀铝钢板之抗高温氧化性类似。镀铝锌合金钢板可用于达315度的高温环境建设施工。从而形成一层强有效防止腐蚀因子透穿的屏障。
       根据目前我们国内的房屋建筑调查显示,我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,仅为设计寿命的一半(50年到70年),在绝大多数情况下,并不是房屋质量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役。 
       我们看一下对于建筑的使用寿命设计要求:
       1、钢结构:生产用房80年,受腐蚀的生产用房60年,非生产用房100年;
       2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;
       3、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;
       4、砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
       轻钢房屋,与传统建筑结构体完全不同,所用的结构体系是经过电子计算机辅助设计技术,进行了完整的系统设计,自成为钢结构建筑结构体系,其整体化程度高。其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,通过组装后运用机械化操作方式而搭建完成,再由安居新型石膏材料完成墙体、地面及屋面施工,使其成为一套轻钢别墅屹立百年的坚固主体结构。
       其次,安居轻钢以冷弯薄壁型钢构件为基础结构框架,根据建筑物建造地点环境不同,型钢镀锌量要求也不同。锌层多少决定房屋构造使用寿命。目前,构件地处潮湿环境且裸露状态时,镀锌量要求275克/m2。轻钢房屋,看似和一般的小别墅没什么差别,其实是完全不同的!主体采用轻钢龙骨承重,墙体、屋面则由龙骨、保温隔热材料、防潮、隔音材料组合而成,房屋性能可比国外的被动式房屋!轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费,并且节省了费用。
2020/07/02 10:35:49 141 次